質押貸款的房子被拆了應該怎么辦

　　難點描述：貸款專家教授，您好！我想問一下質押貸款的房子被拆了應該怎么辦？

　　貸款專家教授回復：您好！

　　在中國《擔保法》規定：“質押權因質押貸款物毀損而毀損”。借款人以現有房屋產權、土地使用權證證提供擔保申請貸款，獲得貸款后拆裝房屋再度修建。拆裝時，借款人服務保證新房再度質押貸款，但倘若新房長久性不證件辦理，金融企業無法再度申辦辦理備案。因原質押貸款物房屋的毀損，金融企業缺少了對房屋的質押權。倘若借款人借錢不還，金融企業僅有申辦人民檢察院處理土壤資源。

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